Skandal w Warszawie. Kilkaset rodzin może stracić mieszkania

Published On: Fri, Feb 13th, 2026

Business | 2,239 views

Skandal w Warszawie. Kilkaset rodzin może stracić mieszkania

Sprawa dotyczy pięciu z sześciu dziesięciopiętrowych bloków położonych tuż obok popularnego centrum handlowego Wola Park i stacji metra Ulrychów. W sumie chodzi o 384 mieszkania, z których większość to lokale spółdzielcze własnościowe.

Jan Śpiewak o walce mieszkańców. “Kolejny epilog afery reprywatyzacyjnej”

Korzenie sporu sięgają aż XIX w., kiedy to Ogrody Ulricha słynące z uprawy egzotycznych roślin i owoców (m.in. ananasów i winogron) zajmowały aż 166 hektarów na terenie dzisiejszej Woli. Po wojnie zakład znacjonalizowano, po czym stopniowo popadał w ruinę. Natomiast w latach 90. XX w. spółka powiązana z biznesmenem Ryszardem Krauzem zaczęła skupować przedwojenne akcje firmy (handlowano nimi w antykwariatach oraz na słynnym bazarze na pobliskim Kole) i reaktywowała spółkę w 1994 r.

Stołeczny ratusz zgłosił sprawę do prokuratury. Śledztwo w 2024 r. umorzono, ale sądy nadal wydają kolejne orzeczenia w tej sprawie.

W 2015 r. spółka powiązana z Krauzem sprzedała prawa do gruntów, a obecnie o ich własność ubiega się firma Lokaty Budowlane, która stara się o wpis do ksiąg wieczystych. I to ona wystąpiła z powództwem przeciwko Skarbowi Państwa o 21 mln zł, a następnie rozszerzyła żądania do 31 mln zł.

Mieszkańcy obawiają się, że to właśnie oni będą musieli pokryć te roszczenia.

— Sąd Najwyższy stwierdził, że Skarb Państwa nie jest stroną postępowania, co jest absurdem, bo przecież drogi i inne nieruchomości należą do Skarbu Państwa. Wyrok sądu zdziwił nas bardzo. To, mówiąc delikatnie, bardzo dziwna decyzja — podkreśla działacz społeczny Jan Śpiewak. O problemie alarmowano go już w październiku, jednak dopiero niedawno sprawa nabrała tempa, gdy Sąd Apelacyjny w Gdańsku oddalił apelację Skarbu Państwa.

— Wyrok ten stał się prawomocny pod koniec roku i otworzył spółce drogę do przejęcia gruntów. Oczekujemy, że miasto i ministerstwo podejmą odpowiednie kroki prawne — zaznacza Jan Śpiewak. I dodaje: — To kolejny epilog afery reprywatyzacyjnej. Szokujące, że dekadę po jej wybuchu wciąż się borykamy z tym problemem.

Afera reprywatyzacyjna na Woli. Czy dzieci stracą szkołę i przedszkole?

Stawką są nie tylko mieszkania, ale i również szkoła podstawowa oraz przedszkole, z których korzysta blisko tysiąc dzieci.

— To absolutny skandal i tragedia. Kilkaset rodzin, rodzice i dzieci mogą stracić szkoły, przedszkola, mieszkania przez przedwojenną, fikcyjnie reaktywowaną spółkę. To kolejny odprysk afery reprywatyzacyjnej. Prokuratura i służby powinny stanowczo zareagować, aby nie dopuścić do przejęcia tych gruntów — zaznacza aktywista.

Wątpliwości budzi też kwestia ewentualnych odszkodowań, które mogą sięgać dziesiątek milionów złotych.

— Tak naprawdę walka toczy się o grunt, a nie o odszkodowanie. Grunty są warte znacznie więcej niż mieszkania. Pojawia się tylko pytanie, kto miałby je płacić: Skarb Państwa, który jak twierdzi sąd, nie jest stroną postępowania, czy może spółdzielcy? Znaleźliby się w dramatycznej sytuacji, ponieważ grunt jest więcej wart niż ich mieszkania — podkreśla Śpiewak.

Na środę 18 lutego mieszkańcy zagrożonych bloków zapraszają na konferencję prasową, na której będzie tłumaczyć mediom obecną sytuację. Spotkanie odbędzie się o godz. 12 przed Ministerstwem Sprawiedliwości.

Zobacz także: Afera w schronisku w Sobolewie. “To była pralnia psów”